我的房子还有按揭在还，能不能做抵押贷款？当然可以。对于有按揭没结清的房子，只要房子有余值，有产证，能够上市交易就可以办理房产抵押贷款，可以不用结清按揭的这个尾款，用余值直接做二次抵押贷款。那么，2024武汉按揭房想做抵押贷款，怎么申请？

　　办理流程：

　　1.准备资料；2.线下评估/线上评估；3.初审通过/出批复；4.银行签署合同；5.贷款审批；6.办理公证；7.办理抵押；8.放款。

图：武汉按揭房想做抵押贷款

　　办理条件：

　　1.借款人年龄18-65周岁（一般小于23岁的需要提供共借人），有完全民事行为能力；

　　2.用于办理二次抵押贷款的房产，必须是现房，而不是期房；

　　3.借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录；

　　4.有稳定的收入来源，月收入可以按时偿还贷款本息；

　　5.按揭贷款还款满6个月以上。

　　计算额度：

　　房屋价值X银行成数－原贷款的本金余额=贷款额度。

　　办理资料：

　　消费：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、一年明细流水；

　　经营：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、营业执照、一年经营流水、上下游合同、公章。

　　武汉按揭房抵押贷款按照申请主体不同 也分消费和经营两种，每家银行要求不一样 。武汉源兴担保，专业银行助贷23年，专业靠谱。如您有武汉按揭房抵押贷款的难题或困难，可以填写贷款申请免费咨询我们。